Strona główna

§ 1. 1. Ustala się stawkę bazową czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w kwocie 3,10 zł (słownie: trzy złote 10/100).

2. Ustala się stawkę czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej w ramach najmu socjalnego lokalu w kwocie 1,55 zł (słownie: jeden złoty 55/100).

 

§ 2. Do naliczania czynszu  przyjmuje się procentowe wskaźniki obniżające i podwyższające stawkę bazową czynszu, określone w § 5 ust. 4 i ust. 5 Załącznika do Uchwały nr XV/106/19 Rady Gminy Żagań z dnia  19 grudnia 2019 r. w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żagań na lata 2020-2024 (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2019  r. poz. 3561) zmienionej Uchwałą nr LV/327/22 Rady Gminy Żagań z dnia 14 grudnia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2022 r., poz. 2714).

 

§ 3. Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Komunalnej, Rozwoju i Nieruchomości oraz Skarbnikowi Gminy Żagań.

 

§ 4. Traci moc Zarządzenie Nr 2/2020 Wójta Gminy Żagań z dnia 23 stycznia 2020 r. w sprawie ustalenia bazowej stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żagań.

 

§ 5. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

 

 

 

 

 

 

 

Podstawą do zmiany obowiązujących na terenie Gminy Żagań stawek czynszu za lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żagań jest art. 8 pkt. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 172 ze zm.)  oraz § 5 pkt. 3 Załącznika do Uchwały nr XV/106/19 Rady Gminy Żagań z dnia  19 grudnia 2019 r. w sprawie „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żagań na lata 2020-2024 (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2019  r. poz. 3561), zmienionej Uchwałą nr LV/327/22 Rady Gminy Żagań z dnia 14 grudnia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2022 r., poz. 2714), w związku z Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 16 stycznia 2023 r. w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 r. (M.P. z 2023 r., poz. 68), z którego wynika, że średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 r., w stosunku do 2021 r. wzrósł o 14,4%.

Podwyższenie stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żagań, jest niezbędne dla realizacji zadań zawartych w w/w uchwale, umożliwiających prowadzenie właściwej gospodarki zasobem mieszkaniowym, należytego utrzymania technicznego zasobu jak również podniesienia standardu prowadzącego do poprawy warunków mieszkaniowych najemców. W chwili obecnej koszty związane z utrzymaniem mieszkaniowego zasobu Gminy Żagań  dalece wykraczają poza osiągane wpływy z tytułu należnych Gminie czynszów najmu. Mając na uwadze powyższe oraz fakt, że od roku 2020 r. stawka czynszu nie uległa zmianie, uznaje się za zasadne podwyższenie stawki czynszu najmu lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Żagań do wysokości wskazanej w niniejszym Zarządzeniu.